新时空科技股份无限公司 关于上海证券买卖所对

　　截至目前，捷安泊尚未对泊车场利用权资产、聪慧泊车类无形资产计提大额减值。连系当前运营现状判断，该类资产存正在必然阶段性减值风险：若后续行业市场所作持续加剧、区域泊车营业营收持续低迷，资产持久无法实现扭亏为盈，相关持久资产可收回金额持续低于资产账面价值，则存正在后续计提资产减值的可能性。

　　为严控资产减值风险，捷安泊已制定专项运营优化方案：一是收缩低效吃亏项目，关停整合盈利能力亏弱的泊车场网点，严控新增低效资产投入；二是全面压缩各项非需要办理、发卖费用，严控成本收入，全力实现降本减亏；三是聚焦焦点优良泊车资本深耕运营，加速聪慧泊车增值营业落地，全力改善经停业绩；四是按期开展持久资产减值测试，及时资产盈利情况取可收回金额变化，严酷按照会计原则规范计提减值，实正在公允反映捷安泊资产现实价值。

　　2、（1）公司2025年聪慧城市营业收入下降次要缘由：①公司本期措置新时空股权导致收入削减，其收入较2024年下降1，743。41万元；②“乌鲁木齐市城市快速功能性照明设备办事项目”于2025年5月办事期满，该项目收入同比下降1，131。46万元。（2）聪慧城市营业毛利变更缘由：聪慧泊车营业布局变化，具体表现为捷安泊运营的较高毛利程度的聪慧泊车运停业务收入占比由84。47%上涨为99。40%，导致聪慧泊车营业毛利率上涨，从而拉高了聪慧城市营业毛利率；此外，捷安泊本期将部门泊车场汗青欠费债务的逃缴权对外让渡，其毛利率较高，从而导致2025年毛利率较2024年有所上升。综上，公司聪慧城市营业收入同比下降的环境下毛利率添加，公司收入成本确认精确，相关变更具有合。

　　综上，公司夜间经济营业收入及毛利率的变更，既表现了公司自动向文旅夜逛标的目的转型的成效，也遭到汗青项目审计结算调整等客不雅要素的影响，公司收入、成本确认精确。取同业业可比公司比拟，公司业绩变更趋向合适行业全体情况，具有合。

　　为获取大连市甘井子区聪慧泊车相关项目，捷安泊取处所国有企业大连甘井恒业经济成长无限公司配合设立大连甘新智捷交通科技无限公司，捷安泊持股49%出资、金额245万元。

　　注3：“长江二级主流渠江广安段河流分析整治及聪慧文旅项目设想施工总承包”项目，《扶植项目工程总承包合同》中商定建建安拆工程费金额为18，104。96万元、设想费金额为157。71万元，此外按照业从方对商街部门添加扶植需求，金额添加839。60万元。2025年9月，按照各方询价调查成果，合同金额下调20%，分析考虑上述两项调整要素，前述合同调整后金额为15，281。81万元。

　　2025年，捷安泊利用权资产较2024年增加2，197。37万元，次要系a、本期新增合做项目大连医科大学从属第二病院（星海院区）及大连医科大学从属第二病院(钻石湾院区)；b、第二大收入项目人平易近病院、第四大收入项目沈阳市第四人平易近病院续约、房钱上涨所致。具体影响金额及占好比下表所示。

　　1、获取评估师对商誉减值测试的演讲进行复核，并取评估师沟通复核结论以及其关心的沉点问题；基于对捷安泊营业及业绩环境以及相关会计原则的，评价其商誉减值测试方式、过程及参数拔取根据的合；获取收购时、前期以及本期预测数据并取现实运营数据进行比对，并核实其变更缘由及合，并进一步评价本期大额计提商誉减值预备的缘由及合、前期减值计提的充实合！

　　公司2025年度资金利用次要为采办商品、接管劳务领取的现金、领取给职工以及为职工领取的现金及领取的其他取运营勾当相关的现金利用，具体环境如下。

　　综上能够看出，收购时对股权的价值评估，母公司及子公司涉及收益法的盈利预测基于各单体公司的既有项目及人员设置装备摆设；而各期商誉减值测试对含商誉资产组可收受接管金额评估时，盈利预测则根据归并报表口径，对资产组全体采用收益法评估，收入及成本基于归并层面的存量及新增项目、全体毛利程度进行预测。同时，因为收购时部公司只采用了资产根本法，因而亦无法将收购时的盈利预测还原模仿为归并口径的盈利预测。受上述核算层级、评估方式及预测根本均不分歧的影响，两种情景下。

　　2025 年度，公司日均货泉资金余额为 27，233。57万元，公司货泉资金次要为部门账户采用七天通知存款或者6个月按期存款等体例，采用利随本清的获利体例，2024年公司全年利钱收入572。10万元，此中次要为华夏银行新发地支行2021年12月28日存入金额为8，000。00万元7天通知存款，公司于2024年3月28日支取，取得利钱收入369。45万元，导致2024年全年利钱收入较大。部门为活期存款，各月末或者季度末结息。公司的利钱收入受存款利率以及计息期的货泉资金余额变更影响，利钱收入取货泉资金相婚配。

　　正在各期商誉减值测试中对含商誉资产组可收受接管金额进行评估时，采用归并口径下收益法评估，合适《资产评估专家第11号逐个商誉减值测试评估》（中评协〔2020〕37号）“商誉相关资产组或资产组组合的账面价值该当取企业归并报表口径连结分歧”。盈利预测中对应相关收入次要按照归并口径存量运营项目和估计将来新增项目进行预测，成本费用等按照捷安泊归并口径的毛利程度、职工薪酬程度等进行预测。

　　1、（1）获取公司2024年和2025年收入成本表，按照专业承包、聪慧泊车、EPC+O、EPC、其他模式统计收入、成本、毛利及其同比变更环境；统计各营业模式下前五大客户名称、收入金额、营业内容、合做年限、应收款子余额及回款金额环境；（2）获取公司联系关系方清单，连系工商消息查询，核查各个营业模式下前五大客户取公司存正在联系关系关系。

　　综上所述，公司聪慧泊车营业布局变化，使得聪慧城市营业收入同比下降、毛利率添加，公司收入成本确认精确，相关变更具有合。

　　捷安泊税金及附加项目包罗城建税、教育费附加、印花税、地盘利用税和房产税等。将来年度城建税、教育费附加、地盘利用税及印花税按照汗青税金占收入比例进行预测，房产税和车船税参考2025年程度进行预测。

　　捷安泊办理费用次要由折旧、摊销、工资、办公费、房租物业水电费、差盘缠、营业款待费、中介办事费等取公司办理相关的费用构成。此中，折旧摊销参照资产组运营单元的折旧政策进行预测；其他费用本次正在考虑扣除偶发要素影响后，正在2025年根本上考虑必然增加进行预测。

　　请公司：（1）弥补披露本期捷安泊相关商誉减值测试的具体方式、过程及参数选择根据，对比收购时和前期减值测试时的盈利预测及现实业绩环境，申明相关参数取假设能否发生较大变化，本期大额计提商誉减值预备的缘由及合，前期减值计提能否充实；（2）申明捷安泊业绩远不及预期、持续吃亏且吃亏加大的缘由，以及正在此布景下继续添加资产投入的细致用处及贸易合，公司取买卖对方能否存正在联系关系关系或潜正在好处放置，后续捷安泊相关资产能否存正在进一步减值风险；（3）连系上述环境，申明前期以较高估值收购的决策能否合理审慎，投资过程中能否取买卖相关方存正在潜正在好处放置，并申明能否采纳无效办法督促业绩许诺方按商定履行业绩弥补权利。请年审会计师颁发看法。

　　上述夜间经济项目，公司取客户之间的合同次要是为客户供给照明工程施工以及设想等履约权利，公司按照投入法确定供给办事的履约进度，按照履约进度正在一段时间内确认收入。对于新收入原则下按照履约进度确认收入的企业，根据《企业会计原则第14 号逐个收入》，正在调整部门取原有内容不成明白区分的环境下，将调整部门做为原合同的构成部门，正在合同变动日从头计较履约进度，并调整当期收入和响应成本等，对于变动前的停业收入不予逃溯调整。公司按行业老例取贸易信用，合同两边均能按商定的取权利履约，判断很可能有权收取的对价确定施工合同的估计总收入，一般工程项目正在落成验收后向甲方或业从申请完工结算，工程施工项目正在结算环节的价取量的审定上一般存正在误差的景象。

　　1、公司次要处置夜间经济及聪慧城市相关营业，按照客户及项目需求，次要采用专业承包、EPC、EPC+O、聪慧泊车及其他模式开展营业。2025年较2024年收入增加 630。40万元，毛利增加7。78%。经核查，公司各个营业模式前五大客户取公司不存正在联系关系关系？。

　　综上，新时空前期的收购订价，分析考量标的存量合同储蓄、专业评估成果及其对公司聪慧泊车营业成长的计谋价值等多方面要素，出资放置也表现了公司的风险节制认识，相关决策具备合取审慎性。

　　3、经向办理层领会，本次股权出售价钱系以新时空截至基准日的净资产情况为根本，连系其现实运营情况、行业及将来盈利能力等要素，经买卖两边协商确定。本次股权买卖对方为新时空原股东金翔振邦，取公司及公司现实节制人、董事、监事、高级办理人员不存正在联系关系关系。本次买卖系基于贸易构和告竣的一般股权让渡行为，未发觉存正在潜正在好处放置或其他应披露未披露的好处放置的景象。

　　请公司：（1）区分分歧营业模式，列示对应的收入、成本、毛利率、同比变化，以及各次要模式前五大客户名称、收入金额、营业内容、合做年限、能否存正在联系关系关系、应收款子及回款环境；（2）连系聪慧城市营业模式、捷安泊运营环境、价钱变化、正在手订单、市场所作环境等，申明本期聪慧城市收入下降和毛利率添加的缘由及合，相关收入及成本确认能否精确；（3）连系专业承包模式下的次要营业、总包合同及分包合同商定环境，申明公司能否具有对应的专业天分、能否存正在总包合同总包方不得进行专业分包的条目，公司获取专业承包项目标过程及能否取相关方存正在联系关系关系或好处放置；（4）连系行业成长环境、市场所作款式、运营模式及项目差别、发卖及采购策略等，申明正在景不雅照明行业市场所作日趋激烈、盈利空间持续收窄环境下，公司夜间经济营业收入及毛利率均较着添加的缘由及合，能否取同业业可比公司环境存正在差别，相关收入及成本确认能否精确。请年审会计师颁发看法。

　　然而，自2024年起，新时空可施行订单不脚及现金流严重的问题逐步：（1）部门正在手合同，以及亲近的项目，因业从方资金不到位、项目用地审批延迟等缘由无法按打算施行或陷入停畅；（2）已实施项目标回款结算周期大幅延后，运营性现金流持续恶化；（3）员工薪酬、出产制制、设备运维等固定成本居高不下，亟需股东继续注资或告贷维持一般运营。出于节制风险的角度考虑，公司除前期已实缴出资的800万元注册本钱金以外，未继续做进一步投入，其原股东也未新增投资。受以上多方面要素影响，新时空呈现净资产为负的环境。

　　（三）连系受限资金具体环境，申明金程度的合，自查并申明货泉资金能否存正在其他潜正在性放置，能否存正在取现实节制人或其他联系关系方结合或共管账户以及货泉资金被他方现实利用的环境。

　　2023年商誉减值测试时停业收入按照汗青年度收入实现环境，并基于将来新增扩建泊车场规划进行预测。按照汗青年度阐发，2022年、2023年停业收入增加率别离为15。77%、17。73%，收入呈增加趋向；2022年、2023年利润率别离为7。76%、12。85%，利润率持续增加。2023年商誉减值测试时预测期平均息税前利润率14。19%，取汗青利润率增加趋向相符。

　　（1）专业承包模式，合用于设想方案已明白的项目场景，公司衔接业从方发包的完整专业工程使命，根据业从供给的设想图纸，全面担任工程材料采购、施工资金放置、设备安拆调试及后期质保等全流程手艺办事。

　　（2）不存正在结合或共管账户：公司取现实节制人、控股股东、其他联系关系方不存正在结合或共管账户的环境。

　　捷安泊是公司正在聪慧泊车范畴的主要营业板块，其运营情况间接影响公司全体营业结构。前述投资均是捷安泊按照其本身营业成长需要，由办理层自从决策、以自有资金或自筹资金所做的运营性投资，不涉及上市公司告贷及增资。外行业调整期，适度添加对焦点资产、手艺升级及区域拓展的投入，有帮于提拔捷安泊的持久运营能力和市场所作力，合适上市公司及全体股东的好处。且相关买卖对方均为第三方，取公司不存正在联系关系关系，亦不存正在其他潜正在好处放置。

　　（三）连系专业承包模式下的次要营业、总包合同及分包合同商定环境，申明公司能否具有对应的专业天分、能否存正在总包合同总包方不得进行专业分包的条目，公司获取专业承包项目标过程及能否取相关方存正在联系关系关系或好处放置！

　　收购完成后，新时空连续实施了部门存量合同项目并确认了必然收入，此中2023年7-12月确认收入1，771。65万元、发卖回款1，050。74万元，2024年确认收入1，902。04万元、发卖回款1，115。79万元，2025年企业运营根基陷入停畅形态。

　　2025年，公司夜间经济营业收入及毛利率变更，次要受汗青项目审计结算调整影响所致。剔除审计结算影响后，2025年度公司夜间经济营业收入较上年同期削减644。90万元，毛利率下降3。55%，合适行业趋向。

　　本次2026年和2027年停业收入预测次要基于存量泊车场的汗青收入、增值营业合同收入、新增泊车场项目标估计新增收入进行预测，2028年及当前年度正在汗青收入根本上考虑增加，将来毛利率程度参考2025年毛利率确定。

　　2、阐发捷安泊业绩不及预期、持续吃亏且吃亏加大的缘由；取办理层沟通并进一步阐发业绩不达预期环境下，公司持续添加资产投入的具体用处及合，并连系工商消息查询，判断公司取买卖对方能否存正在联系关系关系或潜正在好处放置；阐发后续捷安泊相关资产存正在进一步减值风险的可能性，并领会公司为此采纳的应对办法？。

　　2、每季度末货泉资金规模添加但利钱收入下降的缘由，以及添加告贷并承担利钱收入的缘由合适公司现实运营环境，具有合。

　　三、关于商誉。按照年报及前期通知布告，公司2023年向捷安泊增资6885万元取得其51%股权，构成商誉原值1885。61万元，公司本期对残剩商誉1297。85万元全额计提减值预备。捷安泊2023-2025年扣非后归母净利润许诺金额合计为4500万元，现实完成金额-589。33万元，此中本期实现扣非后归母净利润-762。08万元，同比吃亏加大，同时仍正在添加利用权资产、无形资产等持久资产投入。

　　1、公司商誉减值测试的具体方式、过程及参数拔取根据，合适会计原则及相关，取捷安泊现实运营环境相符，公司前期及本期商誉减值计提充实、合理。

　　注2：“沈阳市棋盘山风光名胜区泊车场运营项目”为取沈阳棋盘山风光名胜区运营办理无限公司合做的项目，捷安泊担任泊车场的扶植、运营办理，取景区进行泊车收费分成，每月取景区进行对账，对账无误后确认当月收入，即由沈阳棋盘山风光名胜区运营办理无限公司向捷安泊领取分成款子，因而构成应收账款余额；其他项目捷安泊面临的客户均为车从即小我用户，此中①姑且泊车按照办事时段收取的泊车办事费用一次性确认收入；②用户按照小我需求打点泊车月卡、季卡或者年卡，按照办事的摊销确认收入。因而，该部门项目不构成应收账款。

　　近几年，公司持续加大应收账款收受接管力度，对于部门持久欠款子目，公司积极采纳法令手段本身权益。2024年就“一江两岸建建外立面景不雅亮化提拔工程”项目款子向南昌仲裁委员会提起的仲裁申请，于2025年3月3日获得结局裁决，2025年共计收回工程款14，491。64万元，此中一季度回款5，000万元、二季度回款5，000万元、四时度回款4，491。64万元。除此之外，春节及国庆节凡是为工程款子回笼较为集中的时段。受上述要素影响，公司2025年一季度回款较上年同期添加3，421。02万元，二季度亦实现小幅增加，2025年四时度回款同比添加9，463。77万元，由此导致公司2025年每季度末货泉资金余额均高于上年同期程度。

　　2025年聪慧城市营业毛利率同比添加了3。56个百分点，次要系此中聪慧泊车营业毛利率上涨惹起的。公司聪慧泊车营业次要包罗！

　　3、公司具备照明工程设想专项甲级、城市及道照明工程专业承包壹级、电子取智能化工程专业承包贰级、建建拆修粉饰工程专业承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级等开展营业所需的天分，次要通过招投标及商务构和获取项目，经核查前十大专业承包模式项目：（1）涉及6个项目商定了不起进行专业分包的条目，该部门项目本期实现收入4，539。62万元、占比38。98%。此中一个项目因公司不具备相关专业承包天分，经取业从方协商分歧将部门工程分包给具备响应天分的供应商并签定分包合同，分包合同金额104。40万元；（2）涉及4个项目无不得进行专业分包的条目或者能够依法分包工程并需要签定响应的分包合同，该部门项目本期实现收入3，422。35万元、占比29。39%，此中一个项目存正在专业分包的环境，相关分包均合适合同商定的依法分包前提，并取供应商签定了分包合同，分包合同金额28。16万元。前十大专业承包模式项目中，未发觉其他合同不得分包却违规分包的景象。前十大专业承包模式项目中，2个项目系公司通过商务构和体例取得且均取对方签定了响应的专业分包合同，其他8个项目均通过招投标体例取得，未发觉甲方违规分包给公司的景象，未发觉公司取相关方存正在联系关系关系或好处放置！

　　（3）EPC+O模式，是正在EPC总承包根本上，延长添加项目运营办事，公司担任畴前期筹谋、方案设想、工程扶植到后期运营办理的全过程统筹，构成“设想+施工+运营”全链条一体化模式。

　　1、列示新时空并表期间2023年7-12月、2024年度、2025年1-8月收入、净利润、净资产，并阐发新时空收购次年即净资产进一步为负的缘由。

　　此中：WACC为加权平均收益率；E为股权价值；Re为股权收益率；D为付息债务价值；Rd为债务收益率；T为企业所得税率。

　　③通过设立合伙公司获取大连市甘井子区聪慧泊车项目，是拓展区域市场的主要计谋行动。该等投入属于一般对外投资行为，有帮于公司获取新的营收增加点，合适公司全体成长计谋。

　　本次股权买卖对方为新时空原股东金翔振邦，取公司及公司现实节制人、董事、监事、高级办理人员不存正在联系关系关系。本次买卖系基于贸易构和告竣的一般股权让渡行为，不存正在潜正在好处放置或其他应披露未披露的好处放置。

　　公司具有照明工程设想专项甲级、城市及道照明工程专业承包壹级、电子取智能化工程专业承包贰级、建建拆修粉饰工程专业承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级等开展营业所需的天分。2025年，公司通过专业承包模式实现收入11，645。09万元，连系前十大专业承包模式项目（收入金额合计7，961。97万元，占专业承包模式收入的68。37%）营业内容、总包合同及分包合同商定：（1）前十大专业承包模式项目中涉及6个项目商定了不起进行专业分包的条目，该部门项目本期实现收入4，539。62万元、占比38。98%。此中一个项目因公司不具备相关专业承包天分，经取业从方协商分歧将部门工程分包给具备响应天分的供应商并签定分包合同，分包合同金额104。40万元；（2）前十大专业承包模式项目中涉及4个项目无不得进行专业分包的条目或者能够依法分包工程并需要签定响应的分包合同，该部门项目本期实现收入3，422。35万元、占比29。39%，此中一个项目存正在专业分包的环境，相关分包均合适合同商定的依法分包前提，并取供应商签定了分包合同，分包合同金额28。16万元。

　　二、关于货泉资金。按照年报及前期通知布告，公司货泉资金各季度期末余额别离为2。75亿元、2。95亿元、2。60亿元、3。19亿元，同比增加49。97%、47。11%、34。64%、39。21%，但本期利钱收入仅为120。09万元，同比下降79。01%。同时，期末受限资金340。33万元，次要为金等。此外，本期取得告贷收到的现金8707。86万元，同比增加34。38%，利钱收入305。38万元。

　　公司积年来均根据《企业会计原则第14号逐个收入》及行业老例，正在工程项目审计结算后，按照审计结算演讲上的结算价取原累计确认收入的差额调整当期停业收入，因为不改变项目汗青期间已发生的现实成本归集，不合错误项目成本做调整，合适公司会计政策和《企业会计原则》的。同业业可比公司对当期已落成且已打点完工决算的工程项目会计处置体例同公司分歧，系行业老例。

　　经阐发，本次捷安泊正在现状会计演讲从体的利用形态下的用处取最佳用处不异，办理层的利用能力、办理程度取行业平均程度趋同，本次收益法评估的公允价值取估计将来现金流量的现值等同。故捷安泊估计将来现金流量的现值高于公允价值减去向置费用后的净额，本次采用估计将来现金流量的现值确定资产组的可收回金额。

　　捷安泊运营的聪慧泊车运停业务以及新时空运营的立体车库的制制和发卖营业。2025年聪慧泊车营业毛利率为33。80%，同比添加了5。36个百分点，次要系聪慧泊车营业布局变化所致，本期毛利率较高的聪慧泊车运停业务（捷安泊）收入占比由84。47%提拔至99。40%，而毛利率较低的立体车库制制发卖营业（新时空）占比响应下降，带动聪慧泊车营业毛利率全体程度上升。此外，捷安泊本期将部门泊车场汗青欠费债务的逃缴权对外让渡，从而导致2025年毛利率较2024年有所上升，剔除该部门影响后，2025年毛利率为33。52%，取2024年毛利率32。88%根基持平。

　　3、领会公司收购捷安泊股权的布景及缘由，并复核收购时的估值根据，以此判断投资过程中能否取买卖相关方存正在潜正在好处放置；向公司领会针对捷安泊未完成业绩许诺的环境采纳了何种督促办法，并将持续关心业绩许诺弥补环境及进展，公司针对捷安泊业绩弥补权利落实环境及时履行消息披露权利。

　　（3）不存正在资金被占用景象：公司货泉资金均存放于公司名下账户，不存正在被联系关系方或其他第三方现实利用的环境。

　　2、连系月过活均货泉资金规模、利率程度、存储和利用环境，申明每季度末货泉资金规模均同比添加，但全年利钱收入较着下降的缘由及合？。

　　4。海先生资信情况优良，具备资金能力，本次质押风险可控，不会导致公司现实节制权发生变动。本次股份质押事项对公司出产运营、公司管理等不发生本色性影响。

　　③按照评估基准日为2023年3月31日的评估演讲（国融兴华评报字[2023]第020271号），捷安泊净资产账面价值2，763。42万元，收益法评估值为7，438。67万元，评估增值4，675。25万元，增值率169。18%，经各方协商确定增资前100%股权价值为6，615万元。正在买卖方案设想上，公司将原“股转+增资”方案调整为“仅增资”方案，买卖总价下调至6，885万元，最大限度将资金留于标的公司以满脚其营业成长需要。

　　一、关于从停业务取毛利率。按照年报，2025年度公司实现停业收入3。47亿元，同比添加1。85%，此中夜间经济实现停业收入2。27亿元，同比增加17。77%，毛利率添加13。90个百分点；聪慧城市实现停业收入1。20亿元，同比下降18。72%，毛利率添加3。58个百分点。年报显示，公司次要运营模式包罗专业承包模式、EPC模式、EPC+O模式、聪慧泊车运营模式；公司所处景不雅照明行业市场所作日趋激烈、盈利空间持续收窄，聪慧泊车运停业务依托控股子公司捷安泊交通科技（辽宁）无限义务公司（以下简称捷安泊）开展，已持续两年吃亏。

　　（3）2024年，因个体泊车场因续约价钱超出预期及客户收回等缘由而终止合做，由此导致前期投入设备及工程资产构成- 331。66万元的非经常性丧失，是其昔时吃亏另一影响要素。

　　按照两边沟通环境，业绩许诺方情愿用其所持有的捷安泊股权履行弥补权利，各方亦成心愿配合勤奋，继续优化公司管理、改善经停业绩。但其对《投资和谈》商定的双倍弥补条目仍有疑义，认为其已尽全力做好运营办理，未能实现业绩许诺次要受客不雅变化等不成控要素影响，截至目前两边未能就弥补金额告竣分歧。公司将继续采纳无效办法积极鞭策各方就弥补事宜告竣共识，督促业绩许诺方履行业绩弥补权利。如一直不克不及告竣分歧，且业绩许诺方履行，公司将采纳包罗仲裁、诉讼等法令手段上市公司及全体股东权益；同时公司将按照业绩弥补权利落实环境及时履行消息披露权利。

　　公司于2023年通过全资子公司新时空交通科技无限公司捷安泊增资6，885万元获取其51%股权。该次收购决策基于其时行业、标的资产质量及将来成长预期等所做出的决策。具体申明如下！

　　新时空科技股份无限公司（以下简称“公司”）近日收到上海证券买卖所《关于新时空科技股份无限公司2025年年度演讲的消息披露监管问询函》（上证公函【2026】0875号）（以下简称“《问询函》”）。公司积极组织相关部分会同年审会计师就《问询函》所关心的事项进行了认实核查和阐发，现将《问询函》的次要内容及公司答复通知布告如下。

　　2、经向办理层领会，新时空前期的收购订价，分析考量标的存量合同储蓄、专业评估成果及其对公司聪慧泊车营业成长的计谋价值等多方面要素，出资放置也表现了公司的风险节制认识，未发觉公司相关决策存正在不合理审慎的景象。

　　前十大专业承包模式项目中，2个项目系公司通过商务构和体例取得且均取对方签定了响应的专业分包合同，其他8个项目均通过招投标体例取得。

　　请公司：（1）弥补披露新时空2023年至2025年收入、净利润等次要财政数据及同比变更环境；（2）连系新时空经停业绩及所处行业的成长趋向、合作款式、出产运营等，申明新时空收购后次年即全额计提商誉减值并进一步呈现净资产为负的缘由，以及前期以较高估值收购的决策能否合理审慎；（3）连系前期收购时预测环境，申明本期以较低价钱向原股东出售新时空股权的缘由及订价公允性，能否取公司及现实节制人存正在潜正在联系关系关系或其他好处放置。请年审会计师颁发看法。

　　取此同时，立体泊车库相关行业全体景气宇持续下降。按照行业研究演讲及公开报道，截至2025岁首年月，全国机械车库现实利用率不脚62%，部门区域空置率高达45%。从可比上市公司运营数据看，五洋自控（300420）、三浦股份（838357）的立体车库相关营业呈下降趋向，行业全体景气宇持续下行。新时空做为行业中规模较小的企业，外行业下行周期中面对更大的运营压力。

　　（2）单据金：公司利用银行承兑汇票领取供应商货款，可耽误付款周期并优化现金流，金比例合适银行政策。公司对付单据余额541。40万元，金比例为30%，金金额为162。42万元，金程度合理。

　　2023年9月26日，公司召开第三届董事会第十四次会议及第三届监事会第十二次会议审议通过了《关于以增资体例投资并控股捷安泊聪慧泊车办理无限公司的议案》，董事颁发了同意的看法。本次买卖不形成联系关系买卖，亦不形成严沉资产沉组，按照《上海证券买卖所股票上市法则》及《公司章程》等，属董事会决策范畴内事项，无需提交公司股东大会审议。

　　公司收购捷安泊的评估基准日为2023年3月31日，收购时，评估机构采用母公司单体口径对股权价值进行评估，即先对母公司单体进行盈利预测后，再独霸久股权投资评估值正在母公司收益法中做为非运营性资产加回，从而得出收购时的评估成果。此中，对子公司评估时，“沈阳捷安泊城市泊车办理无限公司”和“沈阳瑞景安泊城市泊车办理无限公司”采用了收益法评估成果，其他子公司则采用了资产根本法评估成果。收购时对各单体公司的盈利预测次要是基于单体公司项目和人员环境。

　　4、2025年公司新签定单以及存量订单贡献收入及毛利的环境，同时考虑审计结算项目标影响，并进一步连系景不雅照明行业成长环境及合作款式、公司2025年较2024年运营模式的变化、次要项目差别环境和发卖及采购策略优化环境，并取同业业可比公司不异营业板块收入及毛利的同比变更环境进行比对，阐发公司收入及毛利率变更缘由及合，并判断公司收入成本确认的精确性。

　　综上所述，正在专业承包营业模式下，除因公司不具备相关专业承包天分而将个体工程分包给具备响应天分的供应商外，不存正在其他合同不得分包却违规分包的景象，亦不存正在甲方违规分包给公司的景象。公司获取项目录要通过招投标及商务构和两种体例，取相关方不存正在联系关系关系及其他好处放置。

　　分析以上要素，连系天津中联资产评估无限义务公司出具的中联评报字[2025]D-0016 号《资产评估演讲》，公司于2024岁暮对收购新时空构成的商誉全额计提减值预备。上述环境合适《会计监管风险提醒第8号逐个商誉减值》中“所处行业产能过剩，相关财产政策、产物取办事的市场情况或市场所作程度发生较着晦气变化”的特定减值迹象。

　　公司行业变化趋向，压缩低毛利保守工程营业，聚焦高质量、高附加值项目。自2024年起，公司持续鞭策由保守景不雅照明工程向“设想、施工、运营”一体化的EPC+O模式转型。从项目差别来看，相较于保守景不雅照明项目，文旅夜逛分析型项目具有以下特点：①项目体量更大，涵盖创意筹谋、数字光影、沉浸式体验等多元内容；②盈利空间更优，具备文化IP属性和运营办事能力的项目溢价能力较强，项目金额及毛利率程度均高于保守亮化工程。

　　2024年捷安泊为保障存量项目不变运营及客户合做关系导致当期营业款待费同比大幅添加；同时，2024年因为续约价钱超出预期及客户收回项目运营权等缘由，捷安泊处置“华府车场二期”“天乾湖街光电西门泊车场”“天喷鼻楼泊车场”等撤场项目标前期投入设备及工程资产，构成较大规模的非经常性丧失；而且多个计谋合做项目受政策变化及央国企投资审批趋严等外部要素限制，推进进度严沉畅后。上述缘由累积最终导致2024年收入增加和利润率数据相较预测数据有较大差别。因而，正在2024年商誉减值测试时，对收入增加率和息税前利润率的预测均较2023年减值测试有所下调。

　　5、获取银行对账单及日志账，抽查银行存款及告贷大额出入，施行发生额阐发及细节测试，将日志账的账面记实和银行对账单进行双向查对，查抄至银行回单，关心大额资金买卖的合。

　　因捷安泊一般运营，且捷安泊办理层供给了将来年度的运营打算，故本次评估起首测算包含商誉的相关资产组估计将来现金流量现值。当估计将来现金流量现值的测算成果低于包含商誉的相关资产组账面价值时，再测算包含商誉的相关资产组的公允价值减去向置费用的净额，并按照孰高准绳确定资产组的可收回金额。

　　上述WACC为税后折现率，本次评估采用的现金流为税前现金流，故折现率也应采用税前折现率，捷安泊归并口径的分析所得税率为22。53%，则。

　　折现率，又称期望投资报答，是将资产的将来预期收益折算成现值的比率，是基于贴现现金流法确定评估价值的主要参数。本次评估拔取取被评估单元雷同的上市公司，按照加权平均本钱成本（WACC）计较确定折现率后，按照被评估单元合用的所得税率计较确定税前折现率[计较公式为：WACC/(1-T)]。

　　注5：2023年3月6日公司取乌鲁木齐城投城建资本开辟无限公司签定《乌鲁木齐城投城建资本开辟无限公司出租车网约车办事办理平台扶植项目》合同，合同金额19，178。79万元，公司认为出租车网约车安拆智能办事终端、顶灯等安拆等通过资本置换的体例获取出租车网约车告白招商及发布的。公司取新疆北吉熊告白无限公司于2024年1月签定《出租车LED 顶灯广布合做和谈》，2025年3月签定《出租车LED 顶灯广布合做和谈》弥补和谈、《出租车后窗广布承包运营和谈》，两边每月按照广布数量结算广布收入，因而“乌鲁木齐城投城建资本开辟无限公司出租车网约车办事办理平台扶植项目”收入即上述广布构成的收入。

　　2025年较2024年聪慧城市营业收入下降了2，792。45万元，次要缘由系：（1）聪慧泊车营业收入下降了1，928。61万元，次要缘由系本期措置新时空智能科技无限公司（以下简称“新时空”）股权导致收入削减。新时空自2025年9月起不再纳入公司归并范畴，2025年其收入较2024年下降1，743。41 万元；（2）公司专业承包及其他模式收入下降了863。84万元，次要是“乌鲁木齐市城市快速功能性照明设备办事项目”于2025年5月办事期满，该项目收入同比下降1，131。46万元。

　　（1）不存正在其他潜正在性放置：除已披露的受限资金外，公司货泉资金不存正在其他质押、冻结或设定其他利用的景象。

　　2、获取收购时点及前期评估师对商誉减值测试的演讲进行复核，并取评估师沟通复核结论以及其关心的沉点问题；将预测数据并取现实运营数据进行比对，并取办理层沟通核实其变更缘由及合，阐发收购次年商誉全额计提减值的缘由，判断前期以较高估值收购的决策能否合理审慎！

　　各方按照和谈商定，履行实缴出资权利，截至2023年6月末，上述股东共计新增实缴出资1，000万元。

　　加权平均本钱成本指的是将企业股东预期报答率和付息债务人的预期报答率按照企业本钱布局中的所有者权益和付息欠债所占的比例加权平均计较的预期报答率，计较公式为。

　　3、向办理层领会本期向原股东出售新时空股权的缘由、订价体例，判断其订价公允性以及能否存正在取公司及现实节制人存正在潜正在联系关系关系或其他好处放置。

　　为了维持银行授信，公司连结必然的银行告贷。别的，公司告贷添加，次要系子公司捷安泊2025年新增短期告贷2，320万元，新增加期告贷1，000万元，新增告贷次要用于泊车场场地租赁费、场地扶植备工的材料和劳务费、公司员工发工资等日常运营利用。

　　3、统计专业承包模式下的次要营业（前十大项目）总包合同及分包合同中关于“总包方能否能够进行专业分包”，以及公司能否现实进行了分包，以及若是存正在分包的环境下，具体分包内容能否合适合同相关商定，核实公司能否具有对应的专业天分以及获取专业承包项目标体例以及能否存正在甲方违规分包给公司的景象，以及能否存正在取相关方存正在联系关系关系或好处放置。

　　①收购决策时，聪慧泊车行业处于快速成长期，汽车保有量持续攀升、泊车位供给缺口较大，政策层面将聪慧泊车纳入新型城市根本设备扶植沉点，行业增加预期优良，聪慧泊车运营是行业共识。

　　(三）连系上述环境，申明前期以较高估值收购的决策能否合理审慎，投资过程中能否取买卖相关方存正在潜正在好处放置，并申明能否采纳无效办法督促业绩许诺方按商定履行业绩弥补权利？。

　　按照公开披露材料，受宏不雅及行业变更影响，同业业上市公司照明工程相关营业收入均有所下降，另各公司具体经停业绩取其计谋调整及所面对的特殊环境等均有相关性。

　　按照国融兴华资产评估无限义务公司所出具的《资产评估演讲》(国融兴华评报字[2023]第[020187]号)，截至2022年12月31日，经收益法评估，新时空全数股权评估价值为1，049。83万元。2023年6月，公司取新时空及其原股东签定《投资合同书》，商定新时空的投前估值为1，000万元，公司全资子公司新时空交通科技无限公司以550万元收购其原股东持有的55%股权，对应注册本钱金2，750万元（均未实缴出资），首期履行800万元实缴出资权利。同时，商定原股东金翔振邦正在本次股转中获取的550万元股转款的同时，需履行200万元实缴出资权利。

　　● 新时空科技股份无限公司（以下简称“公司”）控股股东海先生持有公司股份37，168，589股，占公司总股本比例为37。51%；本次股份质押后，海先生累计质押公司股份3，050，000股，占其持有公司股份比例为8。21%，占公司总股本比例为3。08%。

　　（一）弥补披露本期捷安泊相关商誉减值测试的具体方式、过程及参数选择根据，对比收购时和前期减值测试时的盈利预测及现实业绩环境，申明相关参数取假设能否发生较大变化，本期大额计提商誉减值预备的缘由及合，前期减值计提能否充实。

　　（2）当前聪慧泊车行业市场参取者持续增加，包罗但不限于泊车设备企业、互联网平台企业、物业办事类公司以及处所城投或国资布景的泊车运营平台企业等，由此导致泊车场场地租赁成本、市场拓展及营销费用持续上升，行业全体盈利空间被不竭压缩。为保障存量项目不变运营、拓展营业及客户关系等，捷安泊办理费用及发卖费用等收入较高，项目毛利勉强笼盖日常运营成本。

　　2023年及2024年折现率未发生严沉变化，2025年折现率发生变更系叠加可比公司变化所导致。税前折现率的次要影响要素有系统风险系数、无风险利率、市场风险溢价、债务成本，上述参数均取折现率呈正相关关系，即各参数取值上升将导致折现率响应上升，反之则下降。次要参数的拔取以行业数据库、专业行研演讲、同业业公司公开披露消息等数据材料为根据进行测算阐发。2023年至2025年次要系数取值具有合，具体如下。

　　公司行业需求变化，由保守景不雅照明工程向文旅夜逛分析办事转型，自2024年起，起头涉脚文旅夜逛项目标后期运营环节。截至目上次要涉及“长江二级主流渠江广安段河流分析整治及聪慧文旅项目设想施工总承包”及“秀山县洪安边城风情小镇聪慧文旅融合项目”两个项目。具体环境如下。

　　（3）2023年8月30日，公司取青岛西海岸新区城市办理局签定《新区城市照明合同能源办理项目合同》，该项目按照合同能源办理EMC模式进行项目扶植、办理、办事。按照合同商定，该项目节能效益分享期为“自验收及格之日起10年整”，2024年8月该项目验收即2024年仅发生4个月收入，加之该项目毛利率较高，拉高了其他模式毛利程度。

　　注：1、银行活期存款利钱按季度结息，每季度末最初一个月21日结息，由此导致公司次要利钱收入均正在3月、6月、9月、12月！

　　综上，正在公司各项运营优化行动落地收效、经停业绩逐渐改善的前提下，利用权资产、无形资产进一步大额减值的全体风险处于可控范畴。

　　（2）2024年，公司EPC模式收入-4，983。49万元，系受审计结算调整收入金额-5，602。91万元影响导致。

　　2、各次要模式前五大客户名称、收入金额、营业内容、合做年限、能否存正在联系关系关系、应收款子及回款环境。

　　（5）其他模式，次要涉及部门聪慧灯合同能源办理项目，公司对保守灯进行聪慧化，并担任合同期内的运维办理，通过节约电费来获取收益。

　　①病院类泊车场具有车流量不变、周转率高的特点，属于泊车行业中的优良资产。新增及续约的病院项目，均为区域焦点医疗机构的配套泊车资本，持续投入有益于保障公司根本营收规模，是维持一般运营的需要收入。

　　新时空次要运营环境见“收购后次年即全额计提商誉减值并呈现净资产为负的缘由”的相关答复。因新时空持续吃亏，运营性现金流量净额为负，需股东继续注资或告贷维持一般运营，且立体车库营业开展占用资金较多、回款较慢，取公司聚焦聪慧泊车运营及夜间经济从业、强化应收账款收受接管等运营计谋存正在误差。为优化资本设置装备摆设、削减吃亏营业对上市公司全体业绩的拖累、上市公司及全体股东好处，公司决定出售所持新时空股权。

　　（2）EPC模式，为“设想施工一体化”模式，公司全面担任项目设想优化、设备选型、施工组织、成本节制等各个环节，并对工程质量、平安、进度和制价承担全体义务。

　　近几年，受宏不雅影响，公司所正在景不雅照明行业投资需求削减，导致合作加剧，项目毛利率呈下行趋向，企业遍及面对回款周期长、现金流压力大、盈利能力遭到挤压的现实窘境。取此同时，国度及处所层面稠密出台支撑文旅消费、激励夜间经济成长等系列办法，为行业向高质量、高附加值标的目的转型升级供给了政策驱动力。保守景不雅照明工程及低附加值亮化项目需求削减且盈利空间收窄，而具备文化创意取运营办事能力的分析型项目需求添加，溢价空间也相对更好。

　　演讲期内，公司持续优化发卖策略，沉点具备文化内容挖掘、数字光影手艺和运营办事能力的复合型项目。同时，采购端通过集中采购、成本管控及精细化核算，节制项目间接成本。

　　按照公司取捷安泊原股东等各方签定的《关于捷安泊聪慧泊车办理无限公司之增资和谈》，公司于2026年5月9日通过《催告函》将业绩许诺实现环境及应弥补的金额奉告业绩许诺方，要求其按期履行业绩弥补权利。按照和谈，业绩许诺方应正在收到上述通知后30日内，优先以现金体例进行弥补，现金不脚以弥补的部门由业绩许诺方以其所有的固定资产或相关公司股权等财富进行弥补。截至目前，公司办理层取业绩许诺方进行了多轮沟通协商，督促其尽快履行弥补权利。

　　2、按照获取的公司2024年和2025年收入成本表，按照聪慧泊车、专业承包及其他模式统计聪慧城市营业收入、成本、毛利及其同比变更环境，并针对收入、毛利变更环境进一步阐发变更缘由及合，并判断其收入成本确认精确性。

　　本次基于持续运营的假设前提，采用永续模子分段预测折现的思，估算资产组估计将来现金净流量的现值。具体计较公式如下。

　　1、新时空运营的智能立体车库等泊车设备的发卖受房地产行业持续下滑以及机械式泊车设备行业合作日趋激烈等影响，持续吃亏导致收购次年净资产进一步为负。

　　（4）目前捷安泊仍以保守泊车场泊位租赁、泊车办理办事为营收来历，新能源汽车充电、车辆洁净调养、贸易消费导流等衍生营业结构尚不成熟，未能构成新的营收及利润增加点。

　　注6：“郑州国际文化交换核心项目亮化施工”项目，于2023年8月签定合同，2025年起头确认收入的缘由系甲方内部办理等缘由，导致项目延期开工。

　　3、捷安泊受添加市场开辟力度、行业合作加剧、焦点运营区域经济活力不脚等要素影响，导致捷安泊办理费用、发卖费用及项目续签成本等有所添加，叠加部门项目终止构成资产措置丧失等缘由导致其持续吃亏，未发觉前期收购决策存正在不审慎合理的景象。未发觉正在投资过程中，公司取买卖相关方存正在潜正在好处放置的景象。公司采纳了多项无效办法如通过《催告函》将业绩许诺实现环境及应弥补的金额奉告业绩许诺方，督促业绩许诺方履行弥补权利。

　　新增无形资产投入用处次要为聪慧泊车办理系统升级迭代、泊车云平台、数字化运营平台、泊车大数据阐发平台研发取采购，同步完成线下泊车场智能化软硬件升级，搭建一体化数字化泊车运营办理系统。新增次要为向武汉无线翱翔科技无限公司购入聪慧泊车软件平台产物，金额884。96万元。

　　2、捷安泊业绩不达预期、持续吃亏环境下持续添加的资产投入系其一般运营所需的需要投入，具备必然的合。经核查，公司取捷安泊添加资产投入的买卖敌手方不存正在联系关系关系或潜正在好处放置；捷安泊相关资产后续存正在进一步减值的风险，对此公司采纳了一系列应对办法！

　　（二）连系聪慧城市营业模式、捷安泊运营环境、价钱变化、正在手订单、市场所作环境等，申明本期聪慧城市收入下降和毛利率添加的缘由及合，相关收入及成本确认能否精确？。

　　②捷安泊正在沈阳市焦点区域具有病院类优良泊车资本，具备车流量不变、现金流可持续的特点，是行业内较为少见的陈规模运营的聪慧泊车运营企业。公司取捷安泊自2022年5月起即签定框架和谈，两边协同推进武汉、沉庆、大连等沉点城市级聪慧泊车项目，预期效应优良。

　　买卖对方为标的公司原现实节制人，取公司不存正在联系关系关系，其节制的企业取公司不存正在产权、营业、资产、债务债权、人员等方面的其他关系，资信情况优良，不存正在被列为失信被施行人的景象；收购事项履行了需要的决策法式和消息披露权利；买卖价钱以第三方评估机构出具的评估演讲为根本确定。投资过程中不存正在取买卖相关方的潜正在好处放置。

　　（1）2025年，专业承包模式收入金额11，645。09万元，毛利率为-3。87%，系受审计结算调整收入金额-2，102。63万元影响导致，剔除该部门影响后毛利率为12。01%；2024年，专业承包模式收入金额19，244。87万元，毛利率为17。64%，不涉及审计结算调整。综上，剔除审计结算影响后，专业承包模式毛利率呈下降趋向。

　　公司于2026年6月25日收到公司控股股东海先生通知，获悉其将所持有的部门公司股份打点了质押登记手续，具体环境如下？。

　　2025年捷安泊加强项目办理，处置部门吃亏项目，该办法导致捷安泊2025年收入削减，可是毛利率程度升高。总体毛利率程度上升导致2025年息税前利润程度相较2024年有所上升，可是2025年期间费用取2024年根基持平。捷安泊2026年曾经取部分进一步深度合做，估计将来会新增太原病院、大连第六病院项目，并积极取沈阳大东区、和平区、沈北新区等取合做深度挖掘本地泊车场资本，因而，正在2025年商誉减值测试中，对收入增加率的预测相较2024年有所上调，考虑到捷安泊2025年全体息税前利润率虽然有必然幅度的上升，可是不及预期，所以正在进行2025年商誉减值测试时息税前利润率的预测相较2024年商誉减值测试均有小幅的下降。

　　截至2025年12月31日，捷安泊许诺期累计实现的归属于母公司所有者的净利润-480。46 万元，扣除非经常性损益后为-589。33 万元，许诺期累计实现的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润较许诺数低5，089。33万元，未实现业绩许诺。

　　（二）连系新时空经停业绩及所处行业的成长趋向、合作款式、出产运营等，申明新时空收购后次年即全额计提商誉减值并进一步呈现净资产为负的缘由，以及前期以较高估值收购的决策能否合理审慎。

　　本次股权出售价钱系以新时空截至基准日的净资产情况为根本，连系其现实运营情况、行业及将来盈利能力等要素，经买卖两边协商确定。新时空自收购以来持续吃亏、净资产为负，且所处行业景气宇持续下行，将来成长前景不开阔爽朗，相关出售具有合理的贸易逻辑，买卖订价不存正在损害上市公司及中小股东好处的景象。

　　（1）捷安泊焦点运营区域仍集中于沈阳市，运营所属区域内市场消费活力不脚、车辆通行量及车位利用率不及前期预期，且泊车办事收费尺度提拔难度较大，单车位营收程度难以提拔。演讲期内，捷安泊也未能实现向其他城市的有序扩张。受以上要素影响，全体营收规模维持正在1亿元摆布，变更幅度不大？。

　　(二）申明捷安泊业绩远不及预期、持续吃亏且吃亏加大的缘由，以及正在此布景下继续添加资产投入的细致用处及贸易合，公司取买卖对方能否存正在联系关系关系或潜正在好处放置，后续捷安泊相关资产能否存正在进一步减值风险。

　　按照《企业会计原则第8号一资产减值》取《以财政演讲为目标的评估指南》的，资产减值测试该当估量其可收回金额，然后将所估量的资产可收回金额取其账面价值比力，以确定能否发生减值。资产可收回金额的估量，该当按照其公允价值减去向置费用后的净额取资产估计将来现金流量的现值两者之间较高者确定。

　　债权本钱报答率采用评估基准日贷款市场报价利率（LPR）确定做为债权的本钱报答率，即一年期市场报价利率（LPR）贷款利率3%。

　　2024年捷安泊收入增加和利润率虽未达预期，可是按照相关行业阐发显示截止2024岁尾聪慧泊车行业规模持续上升，同时跟着汽车保有量的上升，估计将来国内聪慧泊车系统财产成长空间庞大。按照2024年捷安泊将来可开展的新的运营项目并连系汗青收入程度对将来收入成本等进行预测后，得出结论捷安泊资产组的可收回金额为17，300。00万元，对应计提商誉减值金额1，152。49万元，计提减值金额较为充实。

　　完成对捷安泊的收购后，捷安泊运营的焦点区域仍正在沈阳，未能实现向其他城市的扩张，次要缘由有：①城市级泊车资本是处所财务收入的主要来历之一，需企业一次性领取较高的承包运营费用或进行较大规模固定资产投资，以获取项目资本，但此类项目收受接管周期较长且利润低，受两边预期不分歧等要素影响，武汉及沉庆项目终止；②泊车运停业务属人力资本稠密型营业，若仅衔接某个城市零星车场的运营办理，不具备规模效应，难以盈利，通过取武汉、沉庆及大连等几个城市级泊车项目标深切对接，捷安泊逐步调整运营策略，仍以沈阳为焦点运营区域，深耕本地市场、不做盲目扩张。基于以上缘由，捷安泊的现实运营办理的车场未发生较大变化，由此导致收入端未实现增加。而受添加市场开辟力度、行业合作加剧、焦点运营区域经济活力不脚等要素影响，导致捷安泊办理费用、发卖费用及项目续签成本等有所添加，叠加部门项目终止构成资产措置丧失等缘由，导致收购后次年即呈现吃亏。

　　（二）连系月过活均货泉资金规模、利率程度、存储和利用环境，申明每季度末货泉资金规模均同比添加，但全年利钱收入较着下降的缘由及合，以及同时添加告贷并承担较高利钱收入的缘由及合！

　　（三）连系前期收购时预测环境，申明本期以较低价钱向原股东出售新时空股权的缘由及订价公允性，能否取公司及现实节制人存正在潜正在联系关系关系或其他好处放置。

　　②投入聪慧泊车办理系统、云平台及大数据阐发平台，是行业成长趋向、提拔运营效率、降低人工成本的行动。虽短期内添加成本，但持久有帮于改善盈利布局、加强抗风险能力。

　　2、自查并申明货泉资金能否存正在其他潜正在性放置，能否存正在取现实节制人或其他联系关系方结合或共管账户以及货泉资金被他方现实利用的环境。

　　公司于2022年确定了向聪慧泊车范畴计谋转型的成长标的目的，并于2022年9月取捷安泊签定收购框架和谈。捷安泊以泊车运营办理营业为从，正在营业开辟过程中，公司发觉部门病院、老旧城区等客户正在泊车位增容、存量设备方面存正在刚性需求。若能正在泊车运营办理能力根本上弥补立体泊车库规划扶植能力，构成“投资、扶植、运营”一体化办事方案，将对获取城市级聪慧泊车项目发生较强的协同效应。正在此布景下，公司起头关心并接触新时空。

　　本公司董事会及全体董事本通知布告内容不存正在任何虚假记录、性陈述或者严沉脱漏，并对其内容的实正在性、精确性和完整性承担法令义务。

　　2025年度，公司夜间经济营业收入22，689。55万元，此中新签夜间经济营业订单贡献营业收入 12，998。18万元，存量订单贡献营业收入9，691。37万元。具体收入、成本、毛利列示的同比变更环境如下。

　　本公司董事会及全体董事本通知布告内容不存正在任何虚假记录、性陈述或者严沉脱漏，并对其内容的实正在性、精确性和完整性承担法令义务。

　　注：名家汇工程施工及工程设想营业、豪尔赛照明工程行业、罗曼股份城市照明板块收入及毛利率同比变更环境。

　　（一）区分分歧营业模式，列示对应的收入、成本、毛利率、同比变化，以及各次要模式前五大客户名称、收入金额、营业内容、合做年限、能否存正在联系关系关系、应收款子及回款环境？。

　　2025岁暮捷安泊曾经起头扶植太原病院、大连第六病院项目，而且估计从2026年起头捷安泊取沈阳各区深度合做，深度挖掘各区泊车场运营项目，估计部门新的泊车场运营项目以新的模式取合做运营，国资单元承担泊车场前期扶植成本，扶植完成后交予捷安泊控股子公司运营，所以估计将来项目收入和毛利城市有所提拔，2025年商誉减值测试时，基于捷安泊存量项目和估计将来新增运营项目对将来收入成本进行预测，并对税金及附加和期间费用预测后，得出捷安泊资产组的可收回金额为16，500。00万元，对应将商誉全额计提减值，按照预测数据和相关参数来看，2025年计提的商誉减值金额具有合。

　　公司次要处置夜间经济及聪慧城市相关营业，按照客户及项目需求，次要采用专业承包、EPC、EPC+O、聪慧泊车等模式开展营业。具体环境如下。

　　（4）聪慧泊车模式，次要包罗：①对已建成泊车场供给专业化运营办理办事，通过办理输出获取运营办事收益；②公司通过承包获取泊车场必然刻日内的运营权，担任泊车场的扶植、运营办理，承包期内享有泊车费收入等相关收益，并承担响应运营成本。

　　公司对新时空的根基面进行了审慎评估：（1）该公司具有立体车库出产天分、专业出产手艺及自有厂房，具备的出产、安拆、调试、运维能力；（2）截至收购前，该公司已签定存量合同约5，000余万元，正在手订单储蓄较为充脚，前期受公共卫生事务影响施行进度较慢，但后续存正在空间；（3）该公司产物取办事可无效补脚公司正在聪慧泊车财产链中的“硬件扶植”环节，取捷安泊的“运营办理”构成协同互补，有益于提拔公司获取城市级泊车项目标分析合作力。

　　四、关于出售资产。按照年报及前期通知布告，公司2023年以1350万元通过受让新时空智能科技无限公司（以下简称新时空）原股东股权及增资体例取得新时空55%股权，构成的商誉原值为1057万元并于2024年即全额计提。截至2025年8月末新时空净资产为负，公司以200万元向原股东出售新时空55%股权，自2025年9月起不再纳入公司归并范畴。

　　（四）连系行业成长环境、市场所作款式、运营模式及项目差别、发卖及采购策略等，申明正在景不雅照明行业市场所作日趋激烈、盈利空间持续收窄环境下，公司夜间经济营业收入及毛利率均较着添加的缘由及合，能否取同业业可比公司环境存正在差别，相关收入及成本确认能否精确。

　　受宏不雅经济影响，保守景不雅照明大型工程项目削减，行业需求呈现小型化、碎片化、定制化的变化。2025年公司EPC项目录要涉及“宜宾临港经济手艺开辟区竹文化生态财产园项目（一期）-配套建建及设备项目设想施工总承包”和“坪曲线米山至高平界域整治工程（EPC）总承包（第一标段）”，具体如下。

　　3、未发觉公司货泉资金存正在其他未披露的性放置，亦未发觉取联系关系方结合或共管账户、资金被联系关系方占用的景象。

　　注：上表中2023年商誉减值测试列示的2023年财政数据为捷安泊归并财政报表示实数据，2024年、2025年数据同理。

　　捷安泊发卖费用次要由工资、差盘缠、办公费、物业水电费、营业款待费等取公司运营相关的费用构成。本次正在考虑扣除偶发要素影响后，正在2025年根本上考虑必然增加进行预测。

　　请公司：（1）弥补披露次要货泉资金存放环境，包罗存款机构名称、金额、账户性质、利率等；（2）连系月过活均货泉资金规模、利率程度、存储和利用环境，申明公司每季度末货泉资金规模均同比添加，但全年利钱收入较着下降的缘由及合，以及同时添加告贷并承担较高利钱收入的缘由及合；（3）连系受限资金具体环境，申明金程度的合，自查并申明货泉资金能否存正在其他潜正在性放置，能否存正在取现实节制人或其他联系关系方结合或共管账户以及货泉资金被他方现实利用的环境。请年审会计师颁发看法。